Architektenentwurf „Sanders Quartier“
Zusammenfassung
Wie das funktioniertDer Bauausschuss berät den aktuellen Architektenentwurf für das geplante Bauprojekt „Sanders Quartier
Einordnung
Beschlussvorlage der Verwaltung (Bauen & Planung) zur erneuten Beratung des Architektenentwurfs für das „Sanders Quartier
Hintergrund
Der Entwurf wurde zuletzt in der Vorlage 01/093/2025 vorgestellt und in den Gremien beraten. Seitdem wurden einzelne architektonische Punkte weiter konkretisiert. Die heutige Sitzung vergleicht den Planungsstand November 2025 mit dem Stand März 2026. Es handelt sich noch nicht um ein formelles Bauleitplanverfahren.
Was bedeutet das für Insulaner:innen?
Das Sanders Quartier ist ein größeres Bauvorhaben auf der Insel, das nach dem Abschluss dieser Vorbereitungsphase in ein förmliches Bebauungsplanverfahren mündet. Mit dem Aufstellungs- und Offenlagebeschluss werden Insulaner:innen künftig Gelegenheit haben, offiziell Stellung zu nehmen. Konkrete Nutzung und Lage des Quartiers gehen aus der vorliegenden Vorlage nicht hervor.
Die wichtigsten Punkte
- Der Bauausschuss gleicht den Planungsstand November 2025 mit dem Stand März 2026 ab
- In der Sitzung soll eine Richtungsentscheidung zur weiterzuverfolgenden architektonischen Variante getroffen werden
- Die Vorlage ist keine formelle Beschlussfassung im Bauleitplanverfahren, sondern eine vorbereitende politische Einordnung
- Die Verwaltung wird beauftragt, Aufstellungs- und Offenlagebeschluss für einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan vorzubereiten
- Den Anlagen liegen Lagepläne und Grundrisse für Keller- bis drittes Obergeschoss für mehrere Gebäude (Haus A–D) bei
Relevanz für Insulaner:innen: 8/10
Stand 21. Mai 2026. Maßgeblich ist immer das Original.
Eckdaten
- Aktenzeichen
- 01/128/2026
- Typ
- 📄 Sitzungsvorlage
- Anhänge
- 1 Dokument
- Im Radar seit
- 19. Mai 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26. Mai 2026
- Original
- Im Ratsinformationssystem öffnen ↗
Anlagen (1)
- 📄SitzungsvorlagePDF; CHARSET=UTF-888 kB≈ 3 k Zeichen Volltext
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- 1 - Gemeinde Spiekeroog Bauen & Planung Vorlagen-Nr. 01/128/2026 BESCHLUSSVORLAGE öffentlich ↓ Beratungsfolge Sitzungstermin TOP Bauausschuss der Gemeinde Spiekeroog 09.04.2026 Betreff: Architektenentwurf „Sanders Quartier„ Sachverhalt: Der Bauausschuss befasst sich erneut mit dem aktuellen Stand der Architektenentwurfsplanung für das geplante „Sanders Quartier“. Ziel der Beratung ist ein abschließender architektonischer Abgleich, um dem Vorhabenträger eine belastbare Grundlage für den Einstieg in das formelle Bauleitplanverfahren zu geben. Auf Basis der Beratung sollen im nächsten Schritt der Aufstellungsbeschluss sowie der Offenlagebeschluss vorbereitet werden. Sachverhalt: Der aktuelle Entwurfsstand wurde zuletzt in der Sitzungsvorlage „Vorstellung Architektenentwurf „Sanders Quartier“ (01/093/2025) dargestellt und in den politischen Gremien beraten. Seitdem wurden einzelne Aspekte weiter konkretisiert. In dieser BA-Sitzung, am 09.04.2026, erfolgt ein zusammenfassender Abgleich zwischen Planungsstands Nov. 2025 und Mär. 2026. Ziel ist es, die aus architektonischer Sicht noch offenen Punkte abschließend zu erörtern. Der Übersicht halber sind die architektonisch noch zu klärenden Punkte aus der Sitzung im Nov. 2025 im Anhang aufgeführt. In der Sitzung soll hierzu eine Richtungsentscheidung getroffen werden, welche Variante aus Sicht des Bauausschusses weiterverfolgt werden soll. Ziel der Beratung: Ziel der heutigen Beratung ist es, die Entwurfsplanung in ihrer architektonischen Ausprägung abschließend zu spiegeln und eine abgestimmte Grundlage für das weitere Verfahren zu schaffen. Es handelt sich ausdrücklich noch nicht um eine formelle Beschlussfassung im Bauleitplanverfahren, sondern um eine vorbereitende fachliche und politische Einordnung. Beschlussvorschlag: Der Bauausschuss nimmt die vorgestellte Architektenentwurfsplanung für das Vorhaben „Sanders Quartier“ zustimmend bzw. billigend zur Kenntnis. Die Verwaltung wird beauftragt, auf dieser Grundlage die nächsten Schritte zur Einleitung des formellen Verfahrens zur Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans vorzubereiten, insbesondere den Aufstellungs- sowie Offenlagebeschluss. - 2 - Spiekeroog, den 30.03.2026 (Bruns, Maren) Abstimmungsergebnis: Fachausschuss Ja: Nein: Enth.: VA Ja: Nein: Enth.: RAT Ja: Nein: Enth.: Anlagenverzeichnis: 01_Gegenueberstellung_Anregungen_Auszug_Architektur_2025-12_Umsetzung_2026-03 02_BA01_Lageplan_20260227_V1 02_BA02_Lageplan_Abstandsflächen_20260227_V1 03_BA03_Grundriss KG_20260227_V1 03_BA04_Grundriss EG_20260227_V1 03_BA05_Grundriss 1OG_20260227_V1 03_BA06_Grundriss 2OG_20260227_V1 03_BA07_Grundriss 3OG_20260227_V1 03_BA08_Schnitte_Ansichten_Haus_A_20260227_V1 03_BA09_Schnitte_Ansichten_Haus_B_Haus D_20251124_V1 03_BA09_Schnitte_Ansichten_Haus_B_Haus D_20260227_V1 03_BA10_Schnitte_Ansichten_Haus_C_20260227_V1
Maschinell extrahiert am 21. Mai 2026. Layout-Elemente wie Tabellen oder Spalten können dabei verloren gehen — maßgeblich ist das Original-PDF.