Vorhabenbezogener Bebauungsplan "B-Plan Flurstück 19/5 Westerloog" - Satzungsbeschluss

Einordnung

Sitzungsvorlage der Verwaltung zum Satzungsbeschluss als abschließender Verfahrensschritt eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans für das Flurstück 19/5 im Westerloog auf Spiekeroog. Es handelt sich um die letzte formelle Phase des Bauleitplanverfahrens.

Hintergrund

Nur der Titel der Vorlage lag vor; Details zu Vorgängerbeschlüssen sind nicht bekannt. Ein vorhabenbezogener Bebauungsplan (§ 12 BauGB) setzt einen Vorhaben- und Erschließungsplan sowie einen Durchführungsvertrag mit einem konkreten Vorhabenträger voraus. Dem Satzungsbeschluss sind in der Regel Aufstellungsbeschluss, frühzeitige Beteiligung und öffentliche Auslegung vorangegangen.

Was bedeutet das für Insulaner:innen?

Mit einem Satzungsbeschluss wird das zulässige Bauvorhaben auf dem Flurstück 19/5 im Westerloog planungsrechtlich endgültig festgesetzt. Anwohner:innen und Nachbar:innen im Westerloog sind direkt betroffen, da Art und Maß der möglichen Bebauung damit verbindlich geregelt werden. Ohne das vorliegende PDF lassen sich konkrete Auswirkungen auf Nutzung, Verkehr oder Erschließung nicht benennen.

Die wichtigsten Punkte

• Der Satzungsbeschluss ist der abschließende Schritt im Bauleitplanverfahren und macht den B-Plan rechtskräftig
• Es handelt sich um einen vorhabenbezogenen B-Plan, der an ein bestimmtes Bauprojekt auf Flurstück 19/5 im Westerloog geknüpft ist
• Details zum geplanten Vorhaben, zum Vorhabenträger und zu Festsetzungen lagen mangels PDF nicht vor
• Die Vorlage stammt aus dem Jahr 2013 (Bezeichner 01/083/2013)

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